Lãi suất vay ngân hàng Vietbank là một trong những vấn đề người vay vốn quan tâm nhất. Vậy hiện tại mức lãi suất vay thế chấp của ngân hàng Vietbank là bao nhiêu? Những thủ tục cần thiết để vay vốn là gì? Hãy cùng nhau tìm hiểu quy trình trong bài viết này.
Vay thế chấp ngân hàng Vietbank là gì?
Vay thế chấp Vietbank là một trong những hình thức vay vốn có thế chấp tài sản do Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (viết tắt là Vietbank) xây dựng và triển khai cho những khách hàng có tài sản đảm bảo dùng để thế chấp cho khoản vay khi khách hàng có nhu cầu vay vốn.
Khách hàng vay thế chấp Vietbank sẽ sử dụng các tài sản có giá trị như bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá trị…. để thế chấp cho các khoản vay vốn tại ngân hàng. Vietbank sẽ căn cứ vào giá trị các tài sản khách hàng thế chấp để quyết định hạn mức cho vay, thời hạn vay vốn và lãi suất cho vay. Hiện nay Vietbank hỗ trợ cho vay thế chấp với số tiền lớn, có thể đến 100% nhu cầu vốn của khách hàng, mức vay tối đa lên đến 5 tỷ đồng. Thời gian vay linh hoạt, có những gói vay thể lên đến 30 tháng (còn phụ thuộc vào mục đích sử dụng vốn).
Ngân hàng Vietbank đáp ứng phong phú, đa dạng các mục đích sử dụng vốn của khách hàng. Bạn có thể vay vốn đi du học, vay tiêu dùng, vay mua nhà, hoặc vay đầu tư sản xuất kinh doanh…
Lãi suất vay vốn tại ngân hàng vietbank
Lãi suất vay thế chấp Vietbank được nhiều khách hàng đánh giá là ưu đãi và có tính cạnh tranh trên thị trường. Lãi suất vay thế chấp vietbank ưu đãi chỉ từ 8%/năm. Sau khi hưởng hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào các gói vay, đối tượng khách hàng và kỳ hạn vay vốn. Hiện nay, Vietbank đang áp dụng mức lãi suất cơ sở đối với các gói vay tại ngân hàng là: 7,5%/năm (lãi suất cơ sở áp dụng cho tất cả các gói vay bao gồm ngắn hạn, trung – dài hạn).
Để nắm cụ thể và chi tiết các chính sách lãi suất vay thế chấp Vietbank cho từng sản phẩm, khách hàng có thể trực tiếp đến các chi nhánh hoặc các văn phòng giao dịch của Vietbank gần nhất trên toàn quốc. Ngoài ra, khách hàng có thể cập nhật tin tức về lãi suất vay thế chấp các ngân hàng mới nhất để nắm rõ những thay đổi về lãi suất vay thế chấp tại Vietbank và các ngân hàng khác trên toàn quốc.
Các sản phẩm vay thế chấp ngân hàng Vietbank
Hiện nay, Vietbank xây dựng và cung ứng ra thị trường các gói vay tín chấp đa dạng, khách hàng dựa vào mục đích sử dụng vốn có thể lựa chọn các gói vay phù hợp nhất cho mình.
Vay hỗ trợ du học Vietbank
Gói sản phẩm này dành cho khách hàng hoặc các cá nhân có nhu cầu vay vốn để thanh toán học phí và sinh hoạt phí cho du học sinh. Theo đó:
- Hạn mức cho vay: tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn thanh toán học phí hoặc sinh hoạt phí.
- Thời hạn cho vay tối đa: khoảng 20 năm.
- Thời gian ân hạn vốn gốc: bằng khoảng thời gian du học, tối đa 06 năm.
- Lãi suất cho vay: mức lãi suất cố định trong suốt thời gian học, ưu đãi chỉ từ 8%/năm
- Tài sản đảm bảo: sổ tiết kiệm hoặc bất động sản
Vay mua nhà dự án Vietbank
Gói vay áp dụng cho những khách hàng cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên đang có nhu cầu mua căn hộ/nhà ở/đất nền thuộc các dự án bất động sản. Đặc điểm gói sản phẩm:
- Mức tiền cho vay: tối đa 100% nhu cầu vốn.
- Thời hạn cho vay vốn tối đa lên đến 240 tháng.
- Khách hàng được thế chấp nhà ở/ căn hộ/ đất nền thuộc dự án ngay sau khi có hợp đồng mua bán.
Hỗ trợ vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo tại Vietbank
Sản phẩm dành cho những khách hàng cá nhân đủ từ 18 tuổi trở lên và không vượt quá 65 tuổi, đang có nhu cầu vay vốn để phục vụ nhu cầu đời sống của chính cá nhân hoặc gia đình, có nhu cầu mua hoặc chuyển nhượng tài sản. Tiện ích sản phẩm:
- Số tiền vay tối đa lên đến 90% nhu cầu vốn.
- Thời hạn vay vốn tối đa 96 tháng.
Hỗ trợ vay cầm cố thẻ tiết kiệm Vietbank
Sản phẩm áp dụng cho khách hàng cá nhân có tiền gửi tại các tổ chức tín dụng khác hoặc tại Vietbank mà có nhu cầu ứng vốn nhanh để phục vụ các phương án sản xuất kinh doanh và hỗ trợ nhu cầu đời sống. Theo đó gói sản phẩm:
- Số tiền được hỗ trợ vay vốn lên đến 100% giá trị thẻ tiết kiệm.
- Thời hạn vay linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của khách hàng và không vượt quá thời gian đáo hạn, tái tục của thẻ tiết kiệm.
Gói vay tận hưởng cuộc sống
Sản phẩm này dành cho khách hàng cá nhân có đủ các điều kiện sau:
- Có nhu cầu vay vốn để xây dựng nhà, sửa chữa nhà hoặc cần vốn để phục vụ các mục đích tiêu dùng như mua sắm nội thất, vật dụng cần thiết trong gia đình.
- Có mức thu nhập ổn định từ 8 – 10 triệu đồng/ tháng và lương được chuyển khoản qua ngân hàng.
Những tiện ích của gói vay hỗ trợ này:
- Số tiền cho vay: tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn và 80% giá trị của tài sản đảm bảo.
- Kỳ hạn cho vay tối đa lên đến 84 tháng.
- Tài sản đảm bảo là đất ở, nhà ở,(bất động sản) đã có đầy đủ giấy chứng nhận hoặc các tài sản có giá trị khác theo quy định của Vietbank
Gói vay hỗ trợ tổ ấm yêu thương
Điều kiện vay:
- Sản phẩm áp dụng cho những khách hàng cá nhân có độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi (nữ) và 65 tuổi (nam)
- Có nhu cầu vay vốn để mua hoặc chuyển nhượng bất động sản (BĐS) với mục đích để ở hoặc kinh doanh.
- Có nguồn thu nhập ổn định từ 8 – 10 triệu đồng chuyển khoản qua ngân hàng
Đặc điểm sản phẩm:
- Số tiền vay tối đa 100% nhu cầu vốn và lên đến 80% giá trị Tài sản đảm bảo.
- Thời hạn vay tối đa 20 năm.
- Tài sản đảm bảo: được dùng chính bất động sản đang mua hoặc các tài sản có giá trị khác theo quy định của Vietbank.
Gói vay hỗ trợ xây dựng, sửa chữa nhà Vietbank
Áp dụng cho những khách hàng cá nhân có nguồn thu nhập ổn định, có nhu cầu sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà để ở,cho thuê hoặc làm cơ sở kinh doanh. Tiện ích của gói sản phẩm:
- Hạn mức vay vốn: phụ thuộc nhu cầu và khả năng trả nợ của khách hàng. Mức vay tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản đảm bảo.
- Phương thức cho vay vốn: theo từng lần.
- Kỳ hạn cho vay: lên đến 20 năm.
- Vietbank giải ngân nguồn vốn vay tuy theo tiến độ thi công công trình xây dựng, sửa chữa.
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Vietbank
- Các khách hàng cá nhân có độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi (đối với nữ) và 65 tuổi (đối với nam) sinh sống và làm việc trên địa bàn có Vietbank hoạt động.
- Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng để đảm bảo khả năng tự chi trả nợ vay trong suốt thời gian vay vốn.
- Có mục đích sử dụng nguồn vốn vay hợp pháp, đúng theo quy định của Vietbank.
- Có tài sản giá trị để đảm bảo cho khoản vay tại Vietbank.
- Không có nợ xấu tại bất cứ ngân hàng hay bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Thủ tục vay
- CMND/thẻ căn cước công dân/hộ chiếu, hộ khẩu/KT3.
- Hồ sơ minh chứng nguồn trả nợ như: sao kê lương, bảng lương, hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh, sản xuất…
- Hồ sơ minh chứng cho mục đích sử dụng vốn: phụ thuộc vào sản phẩm khách hàng vay vốn mà khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ tương đương như: hợp đồng mua bán/ giấy tờ chuyển nhượng căn hộ (đối với vay mua nhà dự án), giấy báo trúng tuyển/ giấy nhập học/ thông báo học phí hoặc bảng kê sinh hoạt phí (đối với gói vay hỗ trợ du học)…
- Các loại giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp theo quy định của VietBank.
Quy trình vay thế chấp tại Vietbank
Vay thế chấp tại Vietbank được thực hiện theo quy trình sau:
- Khách hàng đăng ký nhu cầu vay vốn trực tiếp tại các chi nhánh hoặc phòng giao dịch Vietbank gần nhất trên toàn quốc hoặc có thể đăng ký trực tuyến trên trang web của ngân hàng để được nhân viên tư vấn miễn phí và nhanh chóng.
- Nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn đề khoản vay và hướng dẫn các bước để chuẩn bị hồ sơ vay vốn.
- Khách hàng nộp các loại hồ sơ vay vốn cho nhân viên ngân hàng. Vietbank sẽ tiếp nhận và xác minh lại các thông tin liên quan như: thông tin cá nhân của khách hàng, mức thu nhập hàng tháng, mục đích vay vốn, tài sản thế chấp, chủ sở hữu của tài sản thế chấp…. sau đó chuyển hồ sơ khách hàng đến bộ phận thẩm định.
- Thẩm định tài sản đảm bảo và hồ sơ vay vốn. Bộ phận thẩm định của Vietbank sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn của khách hàng kèm theo tài sản đảm bảo mà khách hàng thế chấp để đánh giá và đưa ra các đề xuất về hạn mức vay, thời hạn vay vốn và lãi suất.
- Nộp kết quả đã được thẩm định lên cấp lãnh đạo ngân hàng, để lãnh đạo ký phê duyệt khoản vay hoặc tái thẩm định. Kết quả sẽ được thông báo cụ thể đến khách hàng.
- Ký hợp đồng vay vốn và giải ngân khoản vay theo quy định của Vietbank.
Vấn đề thường gặp khi vay thế chấp tại ngân hàng Vietbank
Băn khoăn về thời điểm Vietbank bắt đầu tính lãi cho vay
Theo quy định của Vietbank, thời hạn tính lãi đối với các gói vay được xác định từ ngày tiếp theo ngày giải ngân gói vay đến hết ngày thanh toán hết khoản vay (trừ ngày đầu, ngày cuối của thời hạn tính lãi) và thời điểm xác định số dư để tính lãi là ngày đầu tiên trong thời hạn tính lãi.
Cách tính lãi suất tính lãi vay của Vietbank
Lãi suất tính lãi vay thế chấp tại Vietbank được tính theo tỷ lệ %/năm. Trong một năm, số ngày tính lãi là 365 ngày.
Công thức tính tiền lãi khi vay vốn tại Vietbank
Số tiền lãi của một ngày sẽ được tính theo công thức:
Số tiền lãi ngày = lãi suất x số dư thực tế x lãi suất / 365
Số tiền lãi của kỳ tính lãi = Tổng số tiền lãi ngày của tất cả các ngày trong kỳ hạn tính lãi
Kết luận
Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietbank nói riêng và các ngân hàng khác nói riêng sẽ có những thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường tài chính. Hi vọng, với những thông tin hữu ích trên, quý khách hàng sẽ nắm rõ hơn các quy trình và lãi suất khi vay vốn tại ngân hàng Vietbank.
